No mercado imobiliário, o momento da compra é tão importante quanto o imóvel em si. E quem entende do assunto sabe: investir no pré-lançamento é como enxergar valor antes que ele se revele para o grande público.
É nessa fase que surgem as melhores oportunidades — com entradas mais acessíveis, personalização no fluxo de pagamento, valorização progressiva durante a obra e condições únicas de negociação.
Entrada mais leve e pagamento inteligente
Em pré-lançamentos, o valor de entrada costuma ser bem menor que em imóveis prontos ou em fase final de obra. Além disso, é possível negociar um fluxo de pagamento personalizado, moldado de acordo com o seu perfil — seja com parcelas durante a obra, reforços semestrais ou até com saldo final financiado após a entrega.
Outro ponto vantajoso é a correção pela tabela INCC, índice que geralmente fica abaixo da taxa básica de juros (Selic), o que permite que o investidor mantenha seu dinheiro aplicado com boa rentabilidade enquanto o imóvel valoriza naturalmente.
Rentabilidade futura, com pequeno desembolso hoje
O verdadeiro investidor sabe que o retorno de um pré-lançamento começa com o menor capital possível. Ao adquirir um imóvel com pequeno desembolso inicial e prazos estendidos, ao final da obra — com o imóvel valorizado — ele tem a opção de colocá-lo para locação e usar o próprio rendimento para arcar com as parcelas restantes.
Ou seja: o imóvel se paga praticamente sozinho, e você ainda lucra com a valorização e com o fluxo de aluguel.
Segurança e modalidades de pagamento
Além da modalidade à vista, muitos empreendimentos oferecem o crédito associativo, que é contratado com um banco parceiro e aprovado ainda durante a obra. Esse modelo proporciona previsibilidade, segurança jurídica e taxas atrativas, já que é vinculado ao valor atual do imóvel — ideal para quem busca organização financeira com proteção ao patrimônio.
Valorização durante a construção
Outro ponto forte do pré-lançamento é que, à medida que a obra avança, os preços sobem — impulsionados pelo progresso físico, pela escassez de unidades e pelo aumento da procura. Quem compra no início colhe os frutos da valorização e amplia seus ganhos com muito mais previsibilidade do que outros investimentos.
Investir em Curitiba: o lugar certo para grandes retornos
Na Imobiliária Padre Anchieta, acompanhamos de perto os lançamentos mais promissores da capital paranaense, especialmente nos bairros de alto padrão com, Bigorrilho, Batel e Mercês, além do Centro da Cidade.
São localizações com alta demanda por locação, infraestrutura completa, crescimento urbano planejado e excelentes expectativas de valorização para os próximos anos.
Nosso time atua de forma consultiva, com informações antecipadas e condições exclusivas para os investidores que desejam sair na frente e montar uma carteira imobiliária rentável, sólida e de baixo risco.
Quer aproveitar esse momento?
Entre em contato com nossa equipe e conheça os pré-lançamentos selecionados pela Imobiliária Padre Anchieta. Vamos ajudar você a escolher a unidade ideal para complementar sua carteira com segurança, valorização e rendimento.