Em um cenário econômico onde as taxas de juros seguem elevadas e a renda fixa volta a atrair olhares mais atentos, muitos investidores se perguntam: ainda vale a pena investir em imóveis? Ou é melhor manter o capital aplicado? A resposta depende do seu perfil, objetivos e, principalmente, de uma análise mais estratégica de longo prazo.
Renda fixa:
A alta na taxa básica de juros tem impulsionado os retornos de aplicações em renda fixa, como Tesouro Direto, CDBs, LCIs e LCAs, que atualmente entregam ganhos atrativos — especialmente em títulos com liquidez programada e prazos mais longos.
Contudo, apesar da atratividade momentânea, é importante lembrar que a renda fixa não protege contra a inflação real a longo prazo e não gera valorização patrimonial, como acontece no mercado imobiliário.
Imóveis: patrimônio, valorização e geração de renda
Mesmo em um cenário de juros altos, o investimento em imóveis — especialmente em lançamentos imobiliários — continua sendo uma estratégia robusta e inteligente.
Ao comprar um imóvel na planta, o investidor garante preço de entrada abaixo do valor de mercado, com condições facilitadas de pagamento e correção apenas pelo INCC, que tem se mantido abaixo da taxa Selic. Enquanto isso, seu capital pode continuar aplicado, rendendo em ativos de renda fixa, e o imóvel se valoriza naturalmente ao longo do período de construção.
Além disso, ao receber as chaves, é possível colocar o imóvel para locação, fazendo com que o aluguel pago cubra parte ou até a totalidade das parcelas restantes. Isso transforma o investimento em uma fonte de renda passiva e acelera o retorno.
Principais vantagens do imóvel:
- Proteção contra a inflação e valorização do patrimônio
- Renda com aluguéis
- Possibilidade de valorização expressiva até a entrega
Qual é a melhor escolha?
A renda fixa entrega bom rendimento no curto prazo, sim — especialmente em momentos de juros elevados. Mas o investidor inteligente enxerga o cenário completo: imóveis oferecem uma oportunidade de multiplicar o patrimônio, gerando renda passiva e valorização a longo prazo.
A dica mais estratégica? Comprar um imóvel na planta, manter o dinheiro investido enquanto paga parcelas corrigidas pelo INCC e, no momento da entrega, ter um ativo mais valorizado e pronto para gerar renda.
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