Quando falamos sobre valor de revenda, existe uma máxima que permanece inabalável no mercado imobiliário: location, location, location — ou localização, localização, localização. O lugar onde o imóvel está situado oferece vantagens que vão além das paredes: dizem respeito ao estilo de vida, à conveniência, à segurança e, claro, à valorização ao longo do tempo.
Proximidade a serviços, transporte e alterações urbanas
Um imóvel bem localizado—próximo a escolas, comércio, parques e transporte público—é naturalmente mais atrativo. Esses fatores impulsionam a demanda, reduzindo o tempo de venda e gerando valorização consistente. Quando há projetos de infraestrutura ou revitalizações planejadas, como corredores de transporte, centros comerciais ou áreas verdes, o valor do entorno costuma se elevar antes mesmo dos imóveis estarem prontos.
Infraestrutura, segurança e percepção de comunidade
Bairros bem-cuidados, com segurança ativa, baixa criminalidade e infraestruturas modernas (ruas pavimentadas, iluminação, limpeza) agregam valor aos imóveis. Avaliações demonstram que esses fatores são altamente valorizados por compradores, que estão dispostos a pagar mais por tranquilidade e comodidade.
Ambientes verdes e qualidade urbana sustentável
A presença de parques, áreas arborizadas e vistas agradáveis também influencia positivamente o valor dos imóveis. Estudos comprovam que imóveis próximos a espaços verdes costumam valer mais e têm melhor desempenho de revenda. Além disso, bairros com características de walkability (facilidade de caminhar) e percepção de vitalidade urbana podem inflacionar até 20% do valor do imóvel.
O que isso representa para o Bigorrilho?
No Bigorrilho, a soma desses elementos se materializa em um dos bairros mais valorizados de Curitiba: ruas arborizadas, acessos às principais avenidas e transporte público de qualidade, além da proximidade ao Parque Barigui e a infraestrutura completa de comércio e serviços. Tudo isso contribui para que os imóveis tenham alto valor de revenda e liquidez destacada.
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